Портал finstandart.ru посвящен кредитам и страховкам. На нем вы всегда найдете публикации, новости, советы специалистов как лучше брать кредит, где и на сколько времени.
Также вы всегда сможете по каталогу подобрать нужный вам банк и рассчитать стоимость кредита и страховки в нашем он-лайн калькуляторе.
Отечественное ипотечное кредитование продолжает развиваться, отметив 15 лет своего существования. По общим итогам, которые фиксирует Центробанк, количество семей, которые получили кредиты на приобретение жилья, составляет порядка 3 млн. На 2012 год, по прогнозам банков, задолженность граждан по ипотеке может превысить триллион рублей.
Однако, этот рекорд может и не быть установлен, поскольку ипотечная ставка несколько выросла, средняя ставка колеблется в диапазоне с 11,6 до 12,2 процентов. В то же время значительно упростились схемы получения кредитов, большинство банков снизило требования по величине первого взноса.
Только в текущем году совокупный объем ипотечного кредитования вырос вдвое. За первое полугодие было выдано кредитов в два раза больше, чем за тот же период в прошлом году.
Как ни странно, рост ипотечного кредитования в России эксперты объясняют ожиданиями кризиса. Часть граждан беспокоит планомерное повышение ставок и старается взять кредит, пока условия еще приемлемые, некоторые граждане таким образом страхуются от обесценивания рубля, и таким образом, вкладывают в недвижимость.
Еще одна интересная особенность, подмеченная экспертами - в текущем году намного больше выдавалось кредитов на приобретение нового жилья, чем займов для приобретения жилья на вторичном рынке. Так, на сегодняшний день 60 процентов сделок по ипотеке заключается еще во время строительства недвижимости.
И такие кредиты отнюдь не рассматриваются банками как рискованные, поскольку банки сами начинают работать с застройщиками напрямую. Кроме того, застройщики, сотрудничая с банками, обеспечивают привлечение до 30 процентов клиентов.
Со стороны правительства также наблюдается желание помочь гражданам с доступной ипотекой. Так, будучи президентом, Медведев заявлял о своем намерении понизить ставку до 6 процентов годовых, также есть ряд планов, согласно которым к 2030 году ипотека должна стать доступной для 60 процентов российских семей.
