Портал finstandart.ru посвящен кредитам и страховкам. На нем вы всегда найдете публикации, новости, советы специалистов как лучше брать кредит, где и на сколько времени.
Также вы всегда сможете по каталогу подобрать нужный вам банк и рассчитать стоимость кредита и страховки в нашем он-лайн калькуляторе.
Ипотечное кредитование переживает сейчас не лучшие времена, сделок по оформлению кредитов становится все меньше, а долги по ипотеке продолжают расти. По итогам второго квартала текущего года суммарная задолженность выросла, и теперь составляет 46 млрд. рублей.
Кроме того, некоторые аналитики отмечают, что стало все больше заемщиков, которые оформляют ипотеку, не зная заранее, как рассчитаться с банками. Мало того, некоторые заемщики даже не рассчитывают отдавать банкам долги.
Примерно половина всех ипотечных кредитов – в рублях, таких кредитов 55%. Однако, даже при таком развитии событий, не стоит опасаться серьезных последствий для рынка ипотечного кредитования. Некоторые эксперты не считают такой прирост задолженности критичным, относя рост неплатежей на счет летнего спада активности, связанного с сезонными отпусками. Считается, что просрочка по ипотечным кредитам всегда была менее существенной, чем по потребительскому кредитованию. Коллекторы и кредитные брокеры единогласно уверяют, что в данной ситуации нет никаких признаков эпидемии.
Основными должниками по ипотеке традиционно считаются Москва и Санкт Петербург. На Москву приходится почти 30% всей задолженности, далее следует Санкт Петербург, Московская область и Ростовская область. Участились случаи, когда кредиты оформляются без каких-либо определенных расчетов со стороны клиента по выплате суммы. Клиент все чаще рассчитывает получить кредит, надеясь на поручителя.
Также аналитики зафиксировали некую тенденцию, когда клиенты ожидают от государства помощи в том или ином виде – рефинансирование кредита, погашение части кредита или другим способом. Все это приводит к тому, что в данный момент у банков продолжают накапливаться проблемные кредиты. За два года задолженность по ипотеке выросла примерно на треть, с 31 до 46 млрд. рублей.
