Портал finstandart.ru посвящен кредитам и страховкам. На нем вы всегда найдете публикации, новости, советы специалистов как лучше брать кредит, где и на сколько времени.
Также вы всегда сможете по каталогу подобрать нужный вам банк и рассчитать стоимость кредита и страховки в нашем он-лайн калькуляторе.
Министерство экономического развития РФ, совместно с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию разрабатывают новый проект, согласно которому правило обнуления ипотечного долга будет несколько ограничено.
Правило было введено сравнительно недавно, согласно этому правилу, закон считает ипотеку погашенной в том случае, если заложенное жилье оказывается продано, вне зависимости от того, хватило ли вырученных средств на покрытие долга. Причем, закон четко указывает на то, что жилье необходимо реализовать посредством аукциона.
Новая инициатива министерства экономического развития выражается в предложении обнулять долг только в том случае, если банк забирает жилье себе, без организации и проведения торгов.
Предложения уже направлены в правительство. Данный проект направлен на снижения рисков банками при выдаче кредитов. В министерстве считают, и эти мнения подтверждают статистические данные, что с введением закона «Об ипотеке», в котором фигурировало правило «обнуления», риски банков возросли.
С марта 2012г. и по настоящий момент действует правило «ипотечной амнистии». Раньше, при продаже заложенного жилья, средств, вырученных от продажи, не хватало, то должник вносил дополнительные средства для погашения полной суммы долга. Теперь же непогашенный остаток просто обнуляется.
Суть новой инициативы в том, чтобы обнуление происходило лишь по достижении взаимной договоренности между банком и должником, то есть при согласии клиента передать жилье напрямую, в собственность банка.
