Портал finstandart.ru посвящен кредитам и страховкам. На нем вы всегда найдете публикации, новости, советы специалистов как лучше брать кредит, где и на сколько времени.
Также вы всегда сможете по каталогу подобрать нужный вам банк и рассчитать стоимость кредита и страховки в нашем он-лайн калькуляторе.
В настоящее время позволить себе взять ипотеку может только лишь 10% граждан Российской Федерации. В связи с массовыми неплатежами в 2009 году большинство российских банков стремительно повысили ставки по процентам, вследствие чего население стало не только терять доверие к кредитным организациям, но и рассталось со своей надеждой приобрести собственный дом. Теперь ведущие аналитики рынка стали начинают предполагать, что ипотека в ближайшее время начнёт возрождаться.В наши дни существуют две наиболее популярные модели ипотеки — немецкая и американская. При этом большинство экспертов сходится во мнении, что наиболее подходящим вариантом для российского государства является именно немецкая модель ипотеки, при которой банк, выдавший ипотечный кредит, занимается самостоятельным рефинансированием ипотечных кредитов за счёт выпуска ценных бумаг. Американская модель ипотечного кредитования подразумевает предоставление кредита под залог с довольно высокой процентной ставкой, но с минимальным первоначальным взносом. В государствах Европы заёмщики открывают в банках специальные накопительные счета, на которых приблизительно через пять или десять лет может накопиться сумма, равняющаяся половине общей стоимости жилья. На территории России за последние пол-года интерес к программам ипотечного кредитования значительно возрос. Политика большинства банков стала более гибкой, а следовательно, процентные ставки начали снижаться. Теперь средняя ставка по ипотечным кредитам составляет приблизительно 12,2% в рублях и 9,7% — в иностранной валюте. Кроме того, размер первоначального взнося снизился приблизительно до 10-15%. Требования к финансовым гарантиям от заёмщиков также стали постепенно снижаться. Однако несмотря на все эти положительные изменения, всё же, для большинства жителей России ипотека на сегодняшний день является недоступной. Связана эта проблема недоступности, прежде всего, с невысоким общим уровнем жизни граждан России по сравнению с развитыми европейскими государствами. Помимо этого, многие жители не хотят связываться с жилищным кредитованием, переплачивая значительные денежные суммы.
